По страницам ОРР Russia

"Посерфил" по страницам этого журнала для специалистов зарубежной недвижимости. Во многом мои предположения подтверждают аналитики из разных областей: риелторы, застройщики, ипотечные брокеры, инвесторы, покупатели.
Приведу только тезисы, а вы уже сами решайте.
Ипотечные брокеры Стивен Маркон (Connect Overseas)и Саймон Конн (Conti Mortgages Overseas)пишут:"Покупателей и инвесторов из России должны сейчас привлечь такие новые направления, как Кабо-Верде (не я поставил эту страну на первое место), Марокко (там начался инвестиционный проект с Батуриной, заметка блоггера), Тунис (тут арабы начинают строительство целого города, заметка блоггера) и Египет - эти страны сейчас пользуются большой популярностью, там идет новое строительство, и правительство этих стран пошли на ослабление законов, ограничивающие возможность покупки земли и недвижимости иностранцами". Замечу, что если кому не нравится жить среди мусульман, могут вложить деньги в христианскую Кабо Верде, здесь по закону, вообще, нет никакой разницы в правах между местными креолами и иностранцами. Недавно открылись ипотечные рынки Панамы, Доминиканы, Мексики, но лететь дальше, преступность выше, и постоянные ураганы и колебания суточного давления, что плохо для сердечников. Остается только Кабо-Верде. Ну что поделать?
Застой в сфере строительства курортного жилья не продлится долго, так как не так много в мире, а тем более в Европе мест с благоприятным климатом и экологией.
В США про которые все злорадно упоминают, недвижимость пострадала за прошедший год на 14,4% (в среднем по стране)- всего!, а на нашем нездоровом рынке можно ожидать до 30% и если уж цена так и опустится, то выбираться из нее Россия будет дольше, чем Америка и другие страны, так что про инвестиции в нашу недвижимость (на уровне - куплю квартиру, а завтра продам в 2 раза дороже)надо забыть на несколько лет, это было понятно ещё 2 года назад. Растущая коррупция в Росии, нестабильность фондового российского рынка, высокая стоимость кв.м. в Москве и Московской области и замедление темпов роста, понижение кредитных рейтингов для России - поддерживают устойчивую тенденцию роста спроса на недвижимость в зарубежных странах.
Инвестор сейчас уходит в места, где до кризиса не было мыльного пузыря на рынке недвижимости - на недооценённые точки или в супердорогие проекты в уже известных местах, как Дерипаска в Черногории (курорт, причалы для яхт и прочее, инвестиции $8,5 млрд.) вместе с основателем золотодобывающей компании Питер Мунк и наследниками Ротшильдов.