Потери на рынке недвижимости в Испании

Я год назад, говорил всем желающим купить в Испании "что-нибудь": - Хотите быть последними в цепочке перепродаж, валяйте! Нет своего опыта или знаний, смотрите на англичан. Как только они начинают сваливать с рынка, не покупайте ничего в целях перепродать. Вы уже опоздали! Не надо усугублять! Англичане уже выбрали потенциал роста, теперь ваша очередь владеть этим объектом и терять будете вы. Вы пришли под занавес. Это плата за шаблонность мышления и желания иметь то же что и все. А англичане тем временем уже раскручивают новое какое-нибудь экзотическое место с недооцененным потенциалом. Испания, Канары, Черногория, Болгария, Турция – вот список стран, в которых можно купить для себя, но перепродать и заработать на росте не получится. Вот, что содрал на http://www.prian.ru/ По данным Национального статистического института Испании (INE), в январе объемы сделок по продаже и покупке жилья в стране снизились на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, на 25% снизилось количество одобренных ипотечных кредитов (это самый крупный спад в данном секторе рынка, начиная с 2004 года). Размер индивидуальных ипотечных кредитов также снизился практически на 4%, поскольку кредитодатели опасаются за безопасность своих займов.Как говорит президент сберегательного банка Caja Madrid Мигель Блеса, ситуация может ухудшиться. "В ближайшее время рынок недвижимости страны будет испытывать большие проблемы, поскольку рынок "первички" практически парализован. Многие люди полагали, что приобретение недвижимости, а особенно вторых и третьих домов, - это инвестиция, способная принести прибыль. А сейчас мы видим, как десятки этих домов выставляются на продажу". По данным INE, наиболее резкий спад активности – на 35,6% - произошел на рынке вторичного жилья страны. Объемы продаж новостроек снизились на 14,6%.Самым активным регионом Испании по сделкам с покупкой\продажей недвижимости является Мурсия. В Каталонии, тем временем, объем сделок снизился на 42,7%, в Мадриде активность замерла Смотрите также http://prian.ru/sear/?company[]=1112